婚后购房财产份额不等-长沙离婚律师张梅-长沙律师-长沙婚姻律师网

长沙婚姻律师网欢迎您，感谢您对本站的关注！长沙婚姻律师网由湖南海天律师事务所婚姻部组建设立，该部门致力于婚姻家庭事务的研究多年，对于因离婚纠纷引起的子女抚养权争取、共同财产的认定及分割、夫妻债权债务的认定等方面有着丰富的处理经验！

首席律师

姓名：张梅
简介：男，汉族，36岁，湖南常德人，历任律所合伙人、副主任律师，主要擅长于婚姻家庭、及与婚姻家庭事务有关的公司法、合同法领域，已办理300余件婚姻案件，现服务于湖南芙蓉律师事务所。
免费咨询热线:

离婚指南

来访路线

地址：长沙市开福区万达广场C2写字楼17层
公交车路线：1、2、旅2、11湘江中路站工作手机:15274817560

在线咨询：

Q Q: 199792915
传真：0731-85811205
E_mail:199792915@qq.com

详细内容

婚后购房财产份额不等

（来源：长沙婚姻律师网）点击数：1329

夫妻俩婚后购买了一套房屋，小产证上载明男方的财产份额为70％，女方的财产份额为30％；现夫妻俩面临离婚，该房屋如何分割？
　　
分析：此案的症结是如何区分夫妻共同财产制和夫妻财产约定制。《婚姻法》第十九条规定了夫妻财产约定制，并规定了约定应当采用书面形式。如果没有约定或约定不明的，适用夫妻共有财产制。把握夫妻财产约定制，法律规定必须采用书面形式，且该书面形式是明确的、惟一的。而本案中产权证上记载的产权份额说明男女方对夫妻这一特定的财产即该房屋已经事先有约定。因为之所以产证上会明确房屋的份额，房产交易中心是依据办产证时夫妻双方的书面约定来加以注明的。如果夫妻婚后购房，产权证的权利人记载在男方一人名下，如事先没有明确、惟一的书面约定，该财产还是夫妻双方的共同财产，离婚分割时，原则上应当平分。